Đồng Nai: Khởi tố vụ án liên quan đến Dự án xây dựng Khu dân cư Bình Đa

04:15 | 21/11/2022

Liên quan đến sai phạm xảy ra tại Dự án Khu dân cư (KDC) Bình Đa (thuộc P.Bình Đa, TP.Biên Hòa), mới đây Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai quy định tại Điều 174, Bộ luật Hình sự năm 1999 (sửa đổi, bổ sung 2009).

Dự án khu dân cư Bình Đa nơi xảy ra các sai phạm liên quan. Ảnh: Trần Danh

Sau khi ra quyết định khởi tố vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã phối hợp với các cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, củng cố hồ sơ để xác định vai trò, trách nhiệm của các cá nhân liên quan đến vụ việc này.

Như thông tin đã phản ánh, tháng 4-2022, Thanh tra tỉnh đã ban hành kết luận, xác định quá trình triển khai Dự án KDC Bình Đa, các tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra nhiều sai phạm. Trong đó, dấu hiệu sai phạm rõ nhất là việc giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhưng không thông qua đấu giá gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

Theo kết luận Thanh tra tỉnh, việc cho Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (gọi tắt là Dofico) thuê đất, gia hạn sử dụng đất và giao đất để thực hiện dự án KDC Bình Đa là không đúng quy định tại Khoản 2, Điều 10 và Điều 38 Luật Đất đai năm 2003 và Khoản 5, Điều 36 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ.

Kết luận Thanh tra cũng xác định, việc UBND tỉnh chấp thuận giao khu đất trên cho Dofico quản lý sau đó giao cho Công ty CP phát triển nhà Bình Đa thực hiện dự án là không đúng quy định tại Điều 118, Luật Đất đai năm 2013. Đồng thời UBND tỉnh giao đất khi Công ty CP phát triển nhà Bình Đa chưa nộp tiền ký quỹ vào ngân sách Nhà nước là không đúng quy định tại Điều 58, Luật Đất đai năm 2013 và Điều 27, Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12-11-2015 của Chính phủ.

Đối với việc thỏa thuận địa điểm của UBND TP.Biên Hòa cho Dofico thực hiện dự án trên, kết luận Thanh tra cũng xác định là không đúng quy định tại Điều 3, Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 26-5-2010 của UBND tỉnh; Điều 38, Luật Đất đai năm 2003 và Điều 36, Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ.

Ngoài ra, kết luận của Thanh tra tỉnh cũng đã chỉ ra những thiếu sót trong phê duyệt quy hoạch xây dựng dự án và chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án KDC Bình Đa. Trong đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án KDC Bình Đa của UBND tỉnh là không đúng quy định tại Điều 22, Luật Nhà ở năm 2014.

Từ những dấu hiệu sai phạm trên, Thanh Tra tỉnh đã chuyển hồ sơ vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Liên quan đến sai phạm này, Thanh tra tỉnh cũng đã xác định có 12 cá nhân liên quan cần phải xem xét xử lý trách nhiệm. Trong đó có những cán bộ đương chức và nhiều cán bộ đã nghỉ hưu.

Kết luận thanh tra xác định, Dự án KDC Bình Đa thuộc vị trí thửa đất số 147, tờ bản đồ 16, P.Bình Đa (TP.Biên Hòa) với diện tích 2,3ha được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án KDC Bình Đa với mục tiêu xây dựng mới KDC Bình Đa với tổng số 235 căn nhà, tổng diện tích hơn 44 ngàn m2. Đến ngày 9-10-2017, UBND tỉnh đã điều chỉnh quy mô số lượng căn nhà từ 235 lên 325 căn (trong đó nhà chung cư từ 144 lên 234 căn). Đến ngày 10-12-2019, UBND tỉnh đã cho dừng dự án để thực hiện các thủ tục đảm bảo cho việc chuyển đổi mục tiêu dự án từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội.

Nguồn: Khởi tố vụ án liên quan đến Dự án xây dựng Khu dân cư Bình Đa

Trần Danh

baodongnai.com.vn