Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh: Áp lực chi phí hay xuất phát từ nhu cầu thực tế?

Nguồn cung biến động, chi phí đầu vào đẩy giá vật liệu leo thang

Theo mặt bằng chung của thị trường trong nước, kể từ tháng 6/2025, giá cát xây dựng đã tăng mạnh, phổ biến từ 30% đến gần 60% so với giai đoạn trước. Tại khu vực các xã, phường phía Nam tỉnh Thái Nguyên là nơi tập trung nhiều mỏ cát, sỏi giá bán cũng đang trong xu hướng tăng rõ rệt.

Không chỉ giá tăng, nguồn cung mặt hàng này còn thiếu ổn định do sản lượng khai thác bị thu hẹp khi các quy định về bảo vệ môi trường được siết chặt, trong khi chi phí vận hành như nhiên liệu, nhân công và bảo dưỡng thiết bị liên tục leo thang.

Xi măng cũng không nằm ngoài xu hướng tăng giá chung. Tại nhiều đại lý phân phối lớn ở Thái Nguyên, giá bán lẻ một số chủng loại xi măng đã tăng khoảng 10–15% so với cùng kỳ năm trước. So với thời điểm cách đây 6 tháng, mức giá hiện tại cho thấy rõ áp lực từ chi phí đầu vào ngày càng gia tăng.

Bà Nguyễn Thị Lan, chủ một đại lý vật liệu xây dựng tại phường Cam Giá, cho biết việc xi măng tăng giá là điều khó tránh khỏi khi giá điện, than, chi phí vận chuyển và bao bì đều tăng, buộc các nhà máy phải điều chỉnh giá bán.

Ở góc độ doanh nghiệp sản xuất, ông Trần Quang Khải, Giám đốc Công ty CP Xi măng La Hiên, cho rằng giá xi măng trong nước và thế giới thời gian qua chịu tác động mạnh từ giá nguyên liệu đầu vào như clinker, than và điện. Việc điều chỉnh giá bán là cần thiết để doanh nghiệp duy trì sản xuất ổn định và bảo đảm hoạt động lâu dài.

Cùng với đó, nhóm vật liệu thép xây dựng cũng ghi nhận mức tăng giá khá rõ rệt, khiến nhiều công trình quy mô nhỏ gặp khó khăn trong việc cân đối chi phí. So với 6 tháng đầu năm 2025, giá thép xây dựng và thép cuộn hiện đã cao hơn đáng kể do chịu tác động từ biến động chi phí nguyên liệu toàn cầu cũng như nhu cầu trong nước gia tăng. Trước thực tế này, các đại lý và nhà thầu tại Thái Nguyên buộc phải cập nhật giá bán sắt thép thường xuyên trong thời gian qua.

Giá gạch xây dựng cũng có biến động theo chiều hướng tăng nhẹ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ chi phí nhiên liệu, nhân công và vận chuyển leo thang. Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng dân dụng và hạ tầng phục hồi vào đầu năm, sức mua được duy trì ổn định. Tuy nhiên, nhờ nguồn cung vẫn dồi dào, mức tăng giá gạch không đột biến và thị trường nhìn chung giữ trạng thái tương đối cân bằng.

Bình ổn thị trường: Vai trò điều tiết và bài toán thích ứng dài hạn

Đối với mặt hàng đá xây dựng, những tháng cuối năm 2025 và đầu năm 2026, tỉnh Thái Nguyên đã cho phép nâng công suất khai thác tại một số mỏ nhằm phục vụ các công trình trọng điểm. Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần hạn chế tình trạng khan hiếm và kìm đà tăng giá trên địa bàn.

Việc giá vật liệu xây dựng tăng kéo dài đang tác động rõ rệt đến nhiều phân khúc thị trường. Trước tình hình này, nhiều ý kiến cho rằng cần tăng cường rà soát, giám sát nguồn cung nguyên liệu để hạn chế tình trạng đầu cơ, găm hàng. Đồng thời, việc hỗ trợ logistics, giảm chi phí vận chuyển cho các mỏ khai thác và đơn vị phân phối được xem là giải pháp quan trọng nhằm giảm áp lực giá thành.

Bên cạnh đó, khuyến khích hợp tác dài hạn giữa nhà sản xuất và nhà thầu thông qua các hợp đồng ổn định giá cũng là hướng đi cần được thúc đẩy để giảm thiểu rủi ro trước những biến động khó lường của thị trường. Các cơ quan quản lý được kỳ vọng sẽ phối hợp chặt chẽ với doanh nghiệp trong việc thống kê, đánh giá sát tình hình cung – cầu, từ đó đưa ra biện pháp điều tiết phù hợp.

Biến động giá vật liệu xây dựng tại Thái Nguyên không chỉ là hiện tượng nhất thời mà phản ánh tổng hợp nhiều yếu tố như áp lực chi phí đầu vào, quy định về môi trường, chi phí vận tải và tâm lý thị trường. Với người dân, nhà thầu và doanh nghiệp, khả năng thích ứng với bối cảnh mới sẽ mang tính quyết định. Giá tăng chưa hẳn đồng nghĩa với thiếu vật liệu, nhưng việc bình ổn thị trường rõ ràng là yêu cầu cấp thiết để cả bên cung ứng và người sử dụng cùng hướng tới sự phát triển bền vững.

Nguồn: Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh: Áp lực chi phí hay xuất phát từ nhu cầu thực tế?

Thanh Phong (t/h)

thuongtruong.com.vn