Khi cảnh quan được hồi sinh, bất động sản sẽ lên giá

Hạ tầng Ngọc Hồi khởi sắc, Greenera Southmark "nước đẩy thuyền lên"

Khi người có tiền ở phía Nam không còn phải băng ngang Hà Nội để “ở sướng”

Khởi công dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội

Đường chân trời xanh hơn từ những con sông được hồi sinh

Từ hệ thống dẫn thủy La Mã cổ đại cho đến những kênh đào ở Venice, nước luôn là mạch nguồn định hình bản sắc đô thị. Thế nhưng, trong guồng quay đô thị hóa dồn nén, nhiều dòng sông từng là mạch sống lại bị lấn át, trở thành gánh nặng ô nhiễm, khiến cảnh quan xuống cấp và giá trị bất động sản bị kìm hãm. Bởi vậy, khôi phục những dòng chảy ấy không đơn thuần là cải thiện môi trường, mà còn là cách tái kết nối với thiên nhiên và mở ra triển vọng phát triển kinh tế – xã hội lâu dài.

Seoul từng đối diện bài toán tương tự với Cheonggyecheon - một con suối tự nhiên chảy qua trung tâm thành phố bị biến thành “vết sẹo” ô nhiễm suốt nhiều thập kỷ. Đến năm 2003, chính quyền đã quyết liệt cải tạo quy mô lớn. Thành quả không chỉ là một điểm đến du lịch nổi tiếng, mà còn là bước ngoặt về môi trường: nhiệt độ khu vực giảm 3–6°C, ô nhiễm không khí hạ 35%, đa dạng sinh học tăng gấp sáu lần – minh chứng rõ ràng cho sức sống mới mà thiên nhiên hồi sinh có thể mang lại cho một thành phố.

Giá bất động sản quanh suối tăng 30–50%, gấp đôi mức trung bình của Seoul – minh chứng rằng hồi sinh thiên nhiên cũng chính là đòn bẩy gia tăng giá trị đô thị (Ảnh: Shutterstock).

Hà Nội hôm nay đang mở ra kỳ vọng tương tự với sông Tô Lịch – dòng sông gắn với lịch sử Thăng Long nhưng đã oằn mình trong ô nhiễm nhiều thập kỷ. Từ đầu tháng 9/2025, thành phố triển khai đồng bộ các giải pháp: thu gom toàn bộ nước thải tại 245 cửa xả dọc sông, nạo vét lòng sông, xây đập dâng điều tiết dòng chảy, bổ cập nước từ Hồ Tây và Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá – công suất 230.000 m³/ngày đêm, về lâu dài sẽ bổ cập thêm nước từ sông Hồng. Nhờ đó, mực nước sẽ được duy trì ổn định ở mức 3,5m, dòng sông được trả lại màu xanh và khả năng tự làm sạch. Cùng với đó, 19 đoạn bờ sông đã được chỉnh trang, hệ thống cây xanh, lan can, kè bờ được cải tạo và thành phố chuẩn bị khởi công công viên hai bên bờ với tổng vốn hơn 4.600 tỉ đồng.

Phối cảnh dự án tái thiết hai bên bờ sông Tô Lịch đã trình cơ quan có thẩm quyền nhận được nhiều sự quan tâm (Ảnh: Tiền Phong).

Nếu Cheonggyecheon đã từng làm nên bước ngoặt cho Seoul, thì Tô Lịch hoàn toàn có thể trở thành “biểu tượng hồi sinh” của Hà Nội. Khi dòng sông trở lại trong xanh, cư dân khu vực xung quanh không chỉ có thêm một khoảng thở cho đời sống thường nhật, mà giá trị bất động sản ven sông cũng sẽ bừng sáng, đi cùng một đường chân trời xanh mới cho thành phố.

Tận hưởng đặc quyền “tựa sông, ôm suối” tại Greenera Southmark

Khi Tô Lịch hồi sinh, Greenera Southmark sẽ là nơi cảm nhận rõ nhất sự đổi thay ấy. Tọa lạc tại 486 Ngọc Hồi, dự án nằm ngay bên dòng sông, nơi tầm nhìn từ các căn hộ có thể ôm trọn khoảng xanh đang dần được trả lại. cũng là một trong những dự án trực tiếp hưởng lợi từ bước chuyển mình của sông Tô Lịch.

Không chỉ hưởng lợi từ “mặt tiền” thiên nhiên bên ngoài, Greenera Southmark còn kiến tạo một mạch nước riêng ngay trong lòng dự án mang tên suối Harmonia. Dòng suối uốn lượn như dải lụa mềm mại chảy xuyên qua lõi dự án, vừa tạo vẻ đẹp tự nhiên, vừa trở thành trục cảnh quan sinh hoạt cộng đồng. Dọc theo dòng chảy ấy, từng không gian đều được thiết kế chỉn chu để phủ hợp tối đa với nhiều lớp nhu cầu của cư dân: góc tập yoga trong lành, khu gym ngoài trời sôi động, sân thể thao pickle ball, bóng rổ, cây cầu Lumis vươn cao vọng cảnh; Một không gian lớn dành riêng cho trẻ em được thiết kế để nuôi dưỡng tuổi thơ. Mỗi khúc cong của con suối mở ra một khung cảnh riêng, mang đến sự đa dạng và mới mẻ trong trải nghiệm hằng ngày.

Cư dân tìm thấy sự cân bằng giữa những phút giây tĩnh lặng của thiên nhiên và nhịp sống hiện đại đầy tiện nghi bên con suối Harmonia trong lòng dự án và dòng sông Tô Lịch trong xanh kế bên.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố cảnh quan, Greenera Southmark còn theo đuổi giá trị xanh từ lõi khi đăng ký chứng chỉ EDGE cấp độ 1 – với khả năng tiết kiệm trên 20% năng lượng, 20% nước và 20% năng lượng hàm chứa trong vật liệu so với chuẩn thông thường. Nhờ đó, mỗi căn hộ không chỉ thừa hưởng sắc xanh của thiên nhiên, mà còn mang lại cho cư dân một lối sống an toàn, bền vững và tiết kiệm tài nguyên cho cả hôm nay và thế hệ mai sau.

Greenera Southmark được quy hoạch với ba tòa tháp căn hộ được định hình phục vụ cho khách hàng mong muốn nâng cấp chất lượng sống cao cấp: LAVISH – tòa tháp đầu tiên – đã ra mắt với phong cách sang trọng, thời thượng, còn SEREN – tòa thứ hai vừa được giới thiệu mang đến tinh thần an nhiên, tinh tế như một chốn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Sự khác biệt này cho thấy dự án không chỉ đơn thuần mang đến một nơi an cư, mà còn dần hoàn thiện một cộng đồng đa dạng phong cách sống, nơi mỗi cư dân tìm thấy lựa chọn phù hợp với mình.

Nhìn rộng hơn, bất động sản ven sông, ven suối từ lâu luôn được đánh giá cao vì mang lại phong thủy, chất lượng sống tinh thần và khả năng gia tăng giá trị. Greenera Southmark, với lợi thế “tựa sông – ôm suối”, không chỉ thừa hưởng di sản thiên nhiên của Hà Nội, mà còn góp phần tái định nghĩa trải nghiệm an cư xanh, bền vững cho tương lai.

Nguồn: Khi cảnh quan được hồi sinh, bất động sản sẽ lên giá

Hà Thanh

tudonghoangaynay.vn