Tin bất động sản ngày 20/5: Bình Dương quy định diện tích tối thiểu tách thửa 60m2

Tin bất động sản ngày 19/5: Chuyển đổi 4.000m2 tại dự án Times Square thành đất ở

Tin bất động sản ngày 18/5: Năm 2023, TP Nha Trang sẽ thu hồi gần 500ha đất

Bình Dương quy định diện tích tối thiểu tách thửa 60m2

Tỉnh Bình Dương vừa ban hành quyết định tách thửa, hợp thửa đối với các loại đất để người dân và các cơ quan nhà nước có cơ sở thực hiện tách thửa. Đối với đất ở diện tích tối thiểu được tách thửa tại các phường là 60 m2, tại các thị trấn là 80 m2, tại các xã là 100 m2.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo UBND tỉnh Bình Dương, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất phi nông nghiệp tại các phường tối thiểu là 300 m2, tại các thị trấn là 500 m2, tại các xã là 1.000 m2. Riêng tại các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng, Phú Giáo diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp tại các thị trấn là 2.000 m2, tại các xã là 3.000 m2.

Đối với đất ở diện tích tối thiểu được tách thửa tại các phường là 60 m2, tại các thị trấn là 80 m2, tại các xã là 100 m2.

Đối tượng áp dụng gồm tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhu cầu tách thửa, hợp thửa đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục về tách thửa, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật…

Quyết định tách thửa không áp dụng đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trọn thửa; bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; tách thửa đất để thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; đất hiến tặng cho Nhà nước, đất tặng cho đối tượng chính sách, người có công, hộ nghèo, gia đình có hoàn cảnh khó khăn để xây dựng nhà ở.

Đối với thửa đất có nhiều loại đất thì việc xem xét tách thửa chỉ áp dụng cho một loại đất nếu đủ điều kiện, sau khi trừ phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ các công trình theo quy định.

Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án thì được hợp thửa đất phù hợp với dự án và quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Tỉnh Bình Dương không cho phép hợp thửa đối với đất ở tại các khu dân cư theo dự án hoặc đã hình thành khu dân cư theo quy hoạch chi tiết xây dựng, trừ trường hợp được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án, phê duyệt quy hoạch chi tiết chấp thuận.

Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/6/2023.

FPT động thổ Trung tâm công nghệ hơn 2.000 tỉ đồng tại Quy Nhơn

Mới đây, Công ty TNHH Phần mềm FPT (FPT Software) đã động thổ Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng.

Theo UBND tỉnh Bình Định, FPT Software chính thức nhận Giấy chứng nhận đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ tại Quy Nhơn vào ngày 5/2/2023. Với vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng, dự án sẽ là nơi làm việc, nghiên cứu phát triển, học tập của 14.000 nhân sự công nghệ.

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 15,25ha tại Thung lũng Quy Hòa, khu vực 2, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Dự kiến khởi công trong quý III/2023.

Với kế hoạch đưa Bình Định trở thành trung tâm trí tuệ nhân tạo (AI) hàng đầu khu vực, trung tâm khoa học thử nghiệm các công nghệ mới nhất của thế giới, năm 2021, Tập đoàn FPT đã ký thỏa thuận lập quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và thỏa thuận hợp tác thúc đẩy chuyển đổi số tỉnh giai đoạn 2021-2025.

Trước đó, FPT cũng đã ký kết hợp tác với Viện nghiên cứu AI hàng đầu thế giới - Mila trong vòng 3 năm (2020-2023). Trong đó, một trong những mục tiêu quan trọng của hợp tác này là dựa trên sự tư vấn và bề dày kinh nghiệm của Mila, hai bên sẽ xây dựng và phát triển Trung tâm Nghiên cứu AI hàng đầu thế giới tại Quy Nhơn.

Trung tâm trí tuệ nhân tạo của FPT tại Quy Nhơn sẽ có tổng diện tích khoảng 94ha với tổng mức đầu tư hơn 4.362 tỉ đồng. Quy mô dự án bao gồm các công trình như: Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu trí tuệ nhân tạo (AI), cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm và các công trình phụ trợ khác.

Liên danh Victory Capital và Hiệp Phú Land trúng dự án 42ha tại Hậu Giang

Dự án Khu đô thị mới Khu vực 1, phường V, TP Vị Thanh có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1.157 tỉ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 685 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 367 tỉ đồng; chi phí dự phòng hơn 105 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Khu vực 1, phường V, TP Vị Thanh có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 421.646 m2. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm đầu tư xây dựng nhà ở với tầng cao công trình là 3 tầng theo tuyến đường chính đi qua Dự án Đường Võ Văn Kiệt và đường 1 Tháng 5; xây thô bên trong, xây hoàn thiện bên ngoài công trình đối với các dãy nhà ở có mặt tiền tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt và đường 1 Tháng 5.

Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 12.842 m2, diện sàn xây dựng nhà ở khoảng 38.526 m2; loại nhà ở gồm nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự với số lượng 156 căn. Quy mô dân số khoảng 8.471 người.

Dự án hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong thời gian 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Liên danh Hiệp Phú Mỹ có trách nhiệm ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17/06/2020.

Ngoài ra, liên hệ với sở, ngành liên quan và UBND thành phố Vị Thanh để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/04/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Quyết định số 824/QĐ-UBND cũng nêu rỏ, nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1426/QĐ-UBND cấp lần đầu ngày 16/08/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 1430/QĐ-UBND ngày 17/08/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang.

Bình Định khởi công gần 1.500 căn hộ nhà ở xã hội

Ngày 19/5, UBND tỉnh Bình Định phối hợp cùng Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã khởi công dự án nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định.

Bình Định khởi công gần 1.500 căn hộ nhà ở xã hội/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 1.120 tỉ đồng. Quy mô dự án bao gồm 4 khối nhà độc lập, cao 15 tầng, với gần 1.500 căn hộ có diện tích dao động từ 46,5-70m2.

Khi hoàn thành dự án sẽ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 4.000 người thuộc đối tượng là công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào tháng 8/2024.

Theo UBND tỉnh Bình Định, trên địa bàn tỉnh đã và đang triển khai đầu tư 19 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 29,43ha, tổng vốn đầu tư gần 10.500 tỉ đồng, cung cấp khoảng 11.166 căn. Trong đó, đã đầu tư hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng 08 dự án.

Các dự án bao gồm Cao ốc Long Thịnh với 480 căn hộ; NOXH Phú Mỹ - Quy Nhơn với 237 căn hộ; NOXH Tân Đại Minh (Lamer1) với 486 căn hộ; NOXH Chung cư Hoàng Văn Thụ với 384 căn hộ; NOXH Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng) với 255 căn hộ; NOXH Ecohome Nhơn Bình (giai đoạn 1) với 467 căn hộ; NOXH An Phú Thịnh (Block A) với 304 căn hộ; NOXH Nam Ngân với 193 căn hộ.

Hiện các đơn vị chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ GPMB, thi công xây dựng 04 dự án trên tổng diện tích đất khoảng 6,67ha, với 2.710 căn hộ thuộc dự án NOXH Ecohome Nhơn Bình (giai đoạn 2, Block 2, 3, 4) với 892 căn; NOXH An Phú Thịnh (Block B, C) với 622 căn; NOXH Tân Đại Minh (Lamer 2) với 854 căn; NOXH Khu C thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia) với 342 căn.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 20/5: Bình Dương quy định diện tích tối thiểu tách thửa 60m2

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn