Chủ đầu tư tố ban quản trị chung cư chiếm đoạt 46 tỉ đồng quỹ bảo trì
Theo đơn tố cáo Công ty CP Phú Hoàng Anh gửi tới cơ quan điều tra, ban quản trị cũ của tòa chung cư Phú Hoàng Anh đã chiếm đoạt 46 tỉ đồng quỹ bảo trì tòa nhà, chiếm giữ trái phép 37,9 tỉ đồng tiền khai thác tầng hầm chung cư Phú Hoàng Anh của công ty.
Ban quản trị cũ của tòa chung cư Phú Hoàng Anh còn cản trở cư dân, không cho cư dân tiếp cận, sử dụng căn hộ thuộc sở hữu của họ.
Chung cư Phú Hoàng Anh |
Kết quả điều tra ban đầu của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM cho thấy dự án chung cư Phú Hoàng Anh do Công ty CP Phú Hoàng Anh đầu tư xây dựng theo quyết định số 55 ngày 29-4-2008 của Sở Xây dựng TP.HCM về phê duyệt dự án đầu tư xây dựng chung cư Phú Hoàng Anh giai đoạn 1 (QĐ55).
Theo QĐ55 thì tầng hầm, bãi đậu xe của tòa nhà thuộc sở hữu của chủ đầu tư - Công ty CP Phú Hoàng Anh.
Tuy nhiên điểm b, khoản 3, điều 70 Luật nhà ở năm 2005 quy định phần sở hữu chung trong tòa nhà chung cư gồm không gian, hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong tòa nhà chung cư gồm khung, cột, tường bao ngôi nhà, tường phân chia căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, gas, thông tin liên lạc…
Để làm rõ tầng hầm, bãi đậu xe của chung cư Phú Hoàng Anh có thuộc sở hữu của Công ty CP Phú Hoàng Anh hay không, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Xây dựng hỗ trợ, cho ý kiến về nội dung QĐ55 do Sở Xây dựng TP.HCM ký phê duyệt dự án vào năm 2008 có trái luật không? Theo QĐ55 phê duyệt dự án thì tầng hầm, bãi đậu xe chung cư Phú Hoàng Anh thuộc sở hữu của Công ty CP Phú Hoàng Anh.
Chung cư Phú Hoàng Anh được xây dựng trên đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Trước khi Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM vào cuộc điều tra làm rõ việc chủ đầu tư tố cáo ban quản trị cũ tòa nhà chiếm dụng hàng chục tỉ đồng tiền quỹ bảo trì, ban quản trị tòa nhà và cư dân đã xảy ra tranh chấp kéo dài liên quan tới quyền sở hữu căn hộ của cư dân.
Liên quan tới việc quản lý và sử dụng quỹ bảo trì chung cư, thời gian qua Bộ Xây dựng đã thanh tra và phát hiện hàng loạt sai phạm tại hàng chục tòa nhà chung cư ở Hà Nội. Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Đính, tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng cần một cơ chế phù hợp quy định về cơ chế quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư. Cần quy định rõ quỹ bảo trì chung cư phải chuyển vào một tài khoản được phong tỏa do chủ đầu tư và ban quản trị chung cư cùng quản lý.
"Quỹ bảo trì chỉ được sử dụng cho mục đích bảo trì tòa nhà, khi sử dụng quỹ phải có sự đồng ý của cả ban quản trị tòa nhà và chủ đầu tư" - ông Đính nhấn mạnh.
Để hạn chế những rủi ro trong việc bàn giao quỹ bảo trì chung cư cho ban quản trị tòa nhà chung cư theo Luật nhà ở hiện nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cũng cho biết bộ sẽ nghiên cứu sửa đổi quy định này cho phù hợp trong thời gian tới.
Nguồn: Chủ đầu tư tố ban quản trị chung cư chiếm đoạt 46 tỉ đồng quỹ bảo trì
B. Ngọc
tuoitre.vn
-
Từ vụ thi thể khô trên ghế sofa: Công tác quản lý các tòa chung cư chưa chặt chẽ?
-
Cà Mau: Kỳ vọng cho du lịch ẩm thực
-
Cà Mau: Những nông dân năng động làm giàu
-
An Giang: Khai thác tiềm năng du lịch TX. Tân Châu
-
CEO Viettrend Đào Huy Hoàn: Doanh nghiệp chỉ thật sự thành công khi khách hàng cũ giới thiệu khách hàng mới
-
Đà Nẵng: Phát huy vai trò đoàn kết, tập hợp thanh niên
- Lào Cai: Phát động hưởng ứng Tuần lễ Quốc gia phòng, chống thiên tai năm 2024
- Thời kỳ dân số vàng của Việt Nam đang qua nhanh
- Công an vào cuộc vụ người phụ nữ đạp cư dân tại chung cư ở Hà Nội
- Cảnh báo khi sử dụng Internet Banking
- Thành lập 63 đoàn kiểm tra công tác coi thi tốt nghiệp THPT 2024 trên cả nước
- Công an triệu tập người đăng tin "Đà Lạt xảy ra biến lớn"
-
Hàng loạt BĐS “vàng” được nêu trong vụ ly hôn của cựu Giám đốc Sở tỉnh Quảng Nam
-
Bến Tre: Xây dựng quy chuẩn kỹ thuật địa phương đối với sản phẩm thạch dừa
-
Cảnh báo khi sử dụng Internet Banking
-
5 quán bánh cuốn chả mực Hạ Long ngon nức tiếng
-
Nắng nóng gay gắt, tiêu thụ điện tăng vọt gần 1 tỷ kWh/ngày
-
Người dân Hà Nội đổ xô đi siêu thị săn sale dịp lễ 30/4 - 1/5
-
Công bố di chúc của Châu Tinh Trì
-
Hà Nội tặng quà du khách và người dân viếng thăm Lăng Bác ngày 30/4 và 1/5
-
BSR bàn giao nhà Đại đoàn kết nhân dịp kỷ niệm Ngày thống nhất đất nước