Tin nhanh bất động sản ngày 23/9: Nghệ An chuyển nhượng một phần dự án KĐT Long Sơn 4 cho nhà đầu tư mới

Tin nhanh bất động sản ngày 22/9: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá 367 lô đất biệt thự, liền kề tại xã Đông Khê

Tin nhanh bất động sản ngày 21/9: Nghệ An kêu gọi đầu tư khu du lịch văn hóa hơn 1.600 tỉ đồng tại Nam Đàn

Nghệ An: Chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 4 cho nhà đầu tư mới

UBND tỉnh Nghệ An vừa có Quyết định số 3296/QĐ-UBND chấp thuận việc chuyển nhượng một phần Khu đô thị Long Sơn 4 do Công ty cổ phần Tập đoàn Cienco4 làm chủ đầu tư cho nhà đầu tư mới.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị TNR Thái Hòa sau khi chủ mới mua lại 2 dự án Khu đô thị Long Sơn từ Cienco4

Theo đó, Tập đoàn Cienco4 sẽ thực hiện chuyển nhượng khu đất Thương mại dịch vụ, tổng hợp - Dự án khu đô thị Long Sơn 4 tại phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An với diện tích 3.133,1 m2 cho Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng số 9 Nghệ An.

Việc Cienco4 chuyển nhượng một phần dự án được thực hiện đúng quy định của pháp luật; không làm thay đổi mục tiêu, nội dung đầu tư của dự án và bảo đảm quyền lợi của khách hàng với giá tốt, hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Được biết, Khu đô thị Long Sơn 4 có tổng diện tích 56.874 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 27.420 m2, đất dịch vụ thương mại 3.133 m2… gồm 116 lô liền kề, 54 lô song lập và 24 lô biệt thự. Tổng vốn đầu tư dự án 170 tỉ đồng.

Thời gian khởi công và đầu tư xây dựng xong các dự án đưa vào sử dụng trong thời hạn tối đa 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất.

Tuy nhiên, sau khi được UBND tỉnh Nghệ An kí quyết định giao đất vào tháng 12/2019 thì tháng 5/2020, Cienco4 bất ngờ có đơn đề nghị gửi UBND tỉnh Nghệ An về việc chuyển giao dự án trên cho doanh nghiệp khác.

Đến tháng 10/2020, Cienco4 cũng được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 4 cho nhà đầu tư mới là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Thành Vinh.

Đến nay, Cienco4 tiếp tục chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng số 9 Nghệ An.

Phú Thọ tìm chủ cho khu nhà ở đô thị Châu Phong

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu nhà ở đô thị Châu Phong tại khu đồng Lạc Ngàn, phường Dữu Lâu, TP Việt Trì.

Dự án có diện tích 6,47ha; tổng chi phí thực hiện dự án hơn 271 tỉ đồng.

Quy mô đầu tư dự án gồm các căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và tái định cư; công trình công cộng, giáo dục có hình thức kiến trúc hiện đẹp; cây xanh công viên, bãi đỗ xe; hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.

Thời hạn thực hiện dự án, đối với đất thương mại dịch vụ là 50 năm. Đối với đất ở là sử dụng lâu dài.

Tiến độ đầu tư dự án từ nay đến quý 4/2025.

Hiện trạng đất đã giải phóng mặt bằng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 25/10/2021.

Thanh Hóa tìm nhà đầu tư Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân

Theo đó, diện tích khu đất khoảng 10,8ha, thuộc địa phận thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân. Phía Bắc dự án giáp khu công viên cây xanh ven sông Chu; phía Nam giáp đường Cầu Kè (nay là đường Lam Sơn), khu đất cây xanh và thương mại dịch vụ; phía Đông giáp khu dân cư, đường giao thông hiện trạng; phía Tây giáp đường giao thông hiện trạng.

Thanh Hoá tìm nhà đầu tư Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 605 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 4 năm, từ quý 4/2021 - quý 3/2025, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu Đất ở, đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, thủy lợi, đất bằng chưa sử dụng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 25/10/2021.

Được biết, dự án khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 28/7/2021.

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 625,7 tỉ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 605,1 tỉ đồng, chi bộ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 20,6 tỉ đồng.

Dự kiến, quy mô dân số của khu dân cư mới khoảng 2.000 người.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Các hạng mục xây dựng tại dự án gồm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở (nhà liền kề, nhà biệt thự). Trong đó, nhà ở sẽ có 422 căn liền kề và 37 căn biệt thự.

Ngoài ra, dự án sẽ có 10 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi nhà ở, đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng.

Nguồn: Tin nhanh bất động sản ngày 23/9: Nghệ An chuyển nhượng một phần dự án KĐT Long Sơn 4 cho nhà đầu tư mới

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn