Hà Nội: Phát triển nhà ở xã hội tại "khu đất vàng" 275 Nguyễn Trãi vừa bị thu hồi

UBND TP. Hà Nội mới đây đã ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 5) trong các Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Theo danh mục này, có tổng cộng 222 dự án nhà ở, khu đô thị được đưa vào cập nhật, trong đó có 22 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 19.737 căn hộ (bao gồm 17 dự án mới).

Một trong những dự án đáng chú ý là Dự án Nhà ở cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm (phần nhà ở xã hội), được triển khai bởi Liên danh Công ty cổ phần BIC Việt Nam và Công ty cổ phần Tiền Phong. Dự án dự kiến sẽ được triển khai từ quý III/2025 đến quý IV/2029, và hiện tại công tác giải phóng mặt bằng đã gần hoàn tất.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu 6.2, thuộc Quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội, quận Hà Đông), dự kiến sẽ có 1.188 căn hộ và được triển khai từ năm 2025 đến quý IV/2028.

Được đánh giá là khu đất "vàng" tại quận Thanh Xuân, hiện tại giá bán căn hộ chung cư tại khu vực này dao động từ 90 đến 100 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, ô đất ký hiệu N02 tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, sẽ được thành phố triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Dự án này có tổng mức đầu tư 821,1 tỷ đồng trên diện tích 0,36ha và dự kiến cung cấp 408 căn hộ NOXH. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang được thành phố thẩm định để chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về ô đất NO2, vào đầu tháng 2/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định thu hồi 3.557m2 thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden - Land Building, số 275 Nguyễn Trãi.

Lý do thu hồi là thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang đất xây dựng nhà ở trong giai đoạn 2011-2019 đối với các doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp cổ phần hóa.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức Sở TN&MT Hà Nội trên khu đất này. Được biết, khu đất bị thu hồi được xem là "đất vàng" tại quận Thanh Xuân. Hiện giá bán căn hộ chung cư tại 4 tòa nhà thuộc dự án Golden Land dao động từ 90 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2.

Nguồn: Hà Nội: Phát triển nhà ở xã hội tại 'khu đất vàng' 275 Nguyễn Trãi vừa bị thu hồi

Thanh Cao

thuongtruong.com.vn