Tin bất động sản ngày 13/5: Hải Phòng dừng đầu tư Khu chung cư Vạn Mỹ

Tin bất động sản ngày 12/5: Đề nghị miễn tiền sử dụng đất với các dự án nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 11/5: Bình Định kiến nghị Bộ Xây dựng "giải cứu" 3 dự án

Hải Phòng dừng đầu tư Khu chung cư Vạn Mỹ

HĐND TP Hải Phòng mới đây đã ban hành Nghị quyết về việc dừng chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Để bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả, cần thiết phải dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ đã được HĐND TP quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 27 ngày 12/8/2021 để tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04 ngày 12/4/2022.

Theo nội dung nghị quyết mới, trên địa bàn quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng lựa chọn khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc phường Máy Chai và Cầu Tre để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội. Dự án này đã khởi công và đáp ứng nhu cầu khoảng 3.500 hộ ở chung cư cũ.

Cơ quan chức năng TP Hải Phòng khảo sát trên địa bàn quận Ngô Quyền có khoảng 3.300 căn hộ, quận Hồng Bàng có khoảng 200 hộ, đáp ứng lấp đầy cơ bản khi dự án nhà ở xã hội số 142 Lê Lai đang được xây dựng.

Các hộ dân đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền, bao gồm khu chung cư Vạn Mỹ sẽ được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Khu chung cư Vạn Mỹ là dự án Nhóm A, tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỉ với quy mô 2 tòa chung cư VM1 và VM2 cao 36 tầng. Mỗi tòa có công suất thiết kế khoảng 924 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 157.543 m2.

Dự án này được TP phê duyệt khi khu chung cư Vạn Mỹ hiện tại bao gồm 10 dãy nhà tập thể từ A1 đến A9 và A 17 với khoảng hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước. Hiện nay khu chung cư này đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo vệ sinh và an toàn cho người dân.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) được khởi công vào ngày 7/3 vừa qua.

Dự án sẽ xây dựng khu nhà ở xã hội gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại cao 7 tầng với khoảng 163 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.865 tỉ đồng, trong đó 4.379 tỉ đồng là chi phí đầu tư xây dựng công trình và 485,4 tỉ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Thừa Thiên Huế sắp có thêm Khu du lịch ven biển Vinh Mỹ

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, huyện Phú Lộc là một huyện đầm phá, ven biển, nằm ở cực Nam của tỉnh Thừa Thiên Huế với nhiều tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ.

Hiện nay, trên địa bàn huyện Phú Lộc đang triển khai nhiều dự án đầu tư khu du lịch và tiếp tục thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư tại khu vực này, góp phần phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

Cũng theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, khu vực xã Vinh Mỹ có tiềm năng lợi thế về địa hình, cảnh quan của khu vực tiếp giáp biển, đầm phá nên đã được xác định là quỹ đất thương mại dịch vụ, du lịch, thể thao.

Ngoài ra, theo các quy hoạch có liên quan như Điều chỉnh quy hoạch nông thôn mới xã Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã được phê duyệt, khu vực này được định hướng phát triển thành Khu du lịch.

Nhằm đảm bảo các điều kiện để kêu gọi đầu tư, triển khai dự án phát triển kinh tế - xã hội khu vực, phù hợp với định hướng các quy hoạch liên quan, việc UBND huyện Phú Lộc tổ chức lập Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch ven biển Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế là cần thiết, góp phần thúc đẩy tốc độ chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang dịch vụ du lịch - thương mại trên cơ sở phát triển bền vững.

Theo tờ trình nêu trên, quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch ven biển Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc có diện tích 93 ha, thuộc địa giới hành chính xã Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc.

Ranh giới cụ thể có phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Tây Bắc giáp khu đất quốc phòng; phía Tây Nam giáp khu đất nghĩa địa thuộc thôn 1 và thôn 2 xã Vinh Mỹ; phía Đông Nam giáp khu dân cư thôn 3 xã Vinh Mỹ.

Tính chất quy hoạch xác định đây là khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái ven biển với đầy đủ các chức năng nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí… được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, gắn liền với đặc thù cảnh quan ven biển, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phục vụ phát triển kinh tế xã hội.

Cũng theo tờ trình nêu trên cho biết, quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch ven biển Vinh Mỹ sẽ bao gồm nhiều phân khu chức năng chính, như đất thương mại, dịch vụ, khách sạn với tổ hợp khách sạn cao cấp, khách sạn dịch vụ du lịch, bar với khối đế có chức năng thương mại dịch vụ và khối tháp với chức năng khách sạn, kết hợp các hình thức vui chơi, giải trí cho du khách lưu trú, nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó còn có đất du lịch nghỉ dưỡng; đất khu vui chơi giải trí tổng hợp; đất du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng dưới tán rừng; đất cây xanh mặt nước, quảng trường là không gian mở cho toàn khu vực lấp quy hoạch.

Bình Phước thu hồi loạt dự án bất động sản

Mới đây, UBND tỉnh Bình Phước đã ban hành công văn số 1411/UBND-KT về thực hiện công khai trên trang thông tin điện tử các trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Phước thống nhất với đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh công bố công khai các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

Qua công tác thanh tra, kiểm tra, tính đến ngày 30/9/2022, trên địa bàn tỉnh Bình Phước có 41 dự án không đưa vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất. Trong đó, Sở TNMT tỉnh Bình Phước kiến nghị UBND tỉnh xử lý theo hướng cho gia hạn 27 dự án, thu hồi 13 dự án, xử lý khác 1 dự án.

Cụ thể, Sở TNMT kiến nghị thu hồi dự án Khu dân cư - dịch vụ và cư xá công nhân (xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng) quy mô 8,2ha của Công ty TNHH Sài Gòn Bình Phước dự án đã vi phạm không đưa đất vào sử dụng.

Dự án Cụm công nghiệp và Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ của Công ty Mỹ Lệ - TNHH (xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, Bình Phước) có diện tích hơn 45ha do chủ đậu tư chậm tiến độ sử dụng đất. Dù dự án đã được gia hạn nhưng hết thời gian vẫn chưa triển khai hoàn thành dự án.

Khu dân cư Tân Khai (xã Tân Khai, huyện Hớn Quản) quy mô 50ha của liên danh Công ty TNHH Kiến Mỹ, Công ty TNHH Thái Việt Quang, Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ du lịch 932 vì chủ đầu tư chậm tiến độ sử dụng đất và chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sang đất ở.

Dự án xây dựng khu dịch vụ nhà hàng, khách sạn (xã Hưng Phước, huyện Bù Đốp) quy mô 1,5ha của Công ty TNHH Thành Liêm cũng bị thu hồi vì không đưa đất vào sử dụng. Dự án kinh doanh thương mại dịch vụ (huyện Lộc Ninh) quy mô 3ha của Công ty Cổ phần Hà My bị thu hồi vị chậm tiến độ sử dụng đất.

Ngoài ra, các dự án cũng bị UBND tỉnh Bình Phước thu hồi như dự án KCN Tân Khai II của Công ty TNHH Khai thác Khoa học Nông súc Hạnh Phúc và Công ty CP Đầu tư và Phát triển HHP (xã Tân Khai, huyện Hớn Quản) với diện tích hơn 156ha; dự án KDC Tân Khai của Công ty TNHH Kiến Mỹ, Công ty TNHH Thái Việt Quang, dự án trường Đại học Á Châu của Công ty TNHH TM DV Tân Bách Khoa (phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài, Bình Phước) với diện tích hơn 30,4ha…

Thanh Hóa đốc thúc dự án trung tâm thương mại Aeon

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ra văn bản đốc thúc tiến độ đầu tư dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản ngày 5/11/ 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa và Tập đoàn AEON MALL Nhật Bản đã ký biên bản ghi nhớ về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư dự án Trung tâm thương mại AEON MALL tại Thanh Hóa.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 170 triệu USD, dự kiến Dự án Trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Hóa sẽ khởi công vào quý 1 năm 2022, khánh thành đầu năm 2023. Đến nay dự án đã chậm tiến độ 18 tháng so với kế hoạch ban đầu.

Nhận định đây là dự án lớn về thương mại, bán lẻ hiện đại, mang tính chất biểu tượng đối với tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc Trung bộ, dự án được kỳ vọng góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, nên Thanh Hóa phấn đấu cuối năm nay, dự án phải khởi công xây dựng.

Thời gian qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo thành phố Thanh Hóa kiểm kê, lên phương án đền bù, di dời và phê duyệt dự toán bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Ngay sau khi có dự toán bồi thường, hỗ trợ cho các hộ được phê duyệt UBND Thành phố đã thực hiện phương án vừa niêm yết công khai, vừa chi trả bồi thường, vừa tuyên truyền vận động. Đối với các hộ không chấp hành nhận tiền bồi thường thì ngay sau khi tuyên truyền, vận động lần thứ nhất, UBND thành phố Thanh Hóa lập phương án cưỡng chế thu hồi đất.

Khi dự án đi vào hoạt động, các sản phẩm của Thanh Hóa, đặc biệt là các sản phẩm nông sản, OCOP sẽ có cơ hội lên kệ ở siêu thị bán lẻ hàng đầu thế giới. Đồng thời thông qua Aeon Mall Thanh Hóa, các sản phẩm địa phương được kỳ vọng sẽ đến được thị trường Nhật Bản và các quốc gia có sự đầu tư của Aeon Mall.

UBND tỉnh Thanh Hóa trong văn bản cũng lý giải việc dự án chậm tiến độ, trong đó chủ yếu do bùng phát đại dịch Covid-19 khiến doanh nghiệp giãn tiến độ đầu tư. Khi Nhật Bản công bố hoạt động kinh tế trở lại bình thường, hai bên đã làm việc lại để tiếp tục khởi động dự án.

Nguồn:Tin bất động sản ngày 13/5: Hải Phòng dừng đầu tư Khu chung cư Vạn Mỹ

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn