Tin bất động sản ngày 1/4: Quảng Nam đang triển khai những dự án nhà ở xã hội nào?

Tin bất động sản ngày 30/3: TP HCM còn 197 chung cư chưa thành lập được ban quản trị

Tin bất động sản ngày 29/3: Giá bán dự án nhà ở xã hội Trung Văn cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội

Quảng Nam đang triển khai những dự án nhà ở xã hội nào?

Tại buổi làm việc với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị xây dựng đề án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, ông Phạm Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung phối hợp triển khai thực hiện các nhiệm vụ đã được UBND tỉnh giao liên quan đến các dự án đang triển khai thực hiện.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể là dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại Khu Công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty CP Tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại Khu Công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu làm chủ đầu tư.

Riêng các dự án Khu dân cư Nhị Trưng Cồn Thu, Khu dân cư có kết hợp chỉnh trang đô thị Khối Lâm Sa - Tu Lễ - Xuân Hòa, Khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2), Khu đô thị Cồn Tiến, Khu đô thị Thanh Hà, Khu dân cư Hà My Đông A, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Hội An, UBND thị xã Điện Bàn, các ngành liên quan kiểm tra, rà soát tình hình triển khai đầu tư xây dựng, nhất là quỹ đất dành phát triển nhà ở xã hội để đôn đốc các Chủ đầu tư khẩn trương thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Cùng với đó làm rõ thời gian thực hiện đầu tư đối với quỹ đất này nhưng phải đảm bảo theo đúng quy định, đề xuất loại hình đầu tư (chung cư hay nhà liền kề) đảm bảo tuân thủ với chỉ tiêu quy hoạch xây dựng được duyệt để thực hiện các thủ tục đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Đối với dự án Khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài, Khu dân cư An Phú đề xuất bàn giao về địa phương, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh theo chức năng nhiệm vụ được giao đôn đốc các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện và nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật dự án để bàn giao về địa phương thực hiện các thủ tục cần thiết để kêu gọi đầu tư theo quy định.

Công ty bất động sản An Phúc muốn làm dự án 3.438 tỷ tại Hải Phòng

Liên danh Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc - Công ty CP Bất động sản Mỹ là nhà thầu duy nhất đăng ký thực hiện dự án 3.438 tỷ đồng tại Hải Phòng. Đáng chú ý, Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc đến hiện tại mới chỉ "10 tháng tuổi".

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá, thị trấn An Lão, huyện An Lão. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Liên danh Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc - Công ty CP Bất động sản Mỹ.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.262,32 tỷ đồng, chi phí bồi thường, tái định cư 175,794 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 34,86 ha. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ đầu tư là 60 tháng.

Các hạng mục đầu tư bao gồm: san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xây dựng 900 căn nhà liền kề và 62 căn biệt thự; trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn với diện tích xây dựng 11.082,16 m2…

Đáng chú ý, Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc là doanh nghiệp mới thành lập ngày 01/6/2022 (địa chỉ: số 411 Tam Trinh, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam) và người đại diện theo pháp luật là ông Triệu Thanh An, sinh năm 1987. Ngoài ra, ông An còn đại diện cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Như vậy, đến thời điểm hiện tại, Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc mới chỉ "10 tháng tuổi".

Trước đó, ngày 13/2/2023, Dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng với tổng chi phí thực hiện gần 750 tỷ đồng đã được mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Theo kết quả được công bố, chỉ có Công ty CP Phát triển Bất động sản An Phúc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án.

Bắc Giang phê duyệt thêm khu đô thị 55ha tại huyện Hiệp Hòa

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Châu Minh và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc xã Châu Minh; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Nga Trại, xã Hương Lâm; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Xá, xã Châu Minh; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 54,9ha, dân số dự kiến khoảng 12.000 người.

Khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm có tính chất là khu đô thị - dịch vụ mới hiện đại đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội dành cho khu công nghiệp.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình như nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị phía Tây thị trấn Nhã Nam (Khu phố Cầu Thượng - Cầu Trắng), huyện Tân Yên. Dự án có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27,19ha, dân số dự kiến khoảng 3.000 - 3.600 người.

Đồng Tháp gọi đầu tư khu đô thị hơn 5.100 tỷ tại Cao Lãnh

Dự án Khu đô thị mới An Lạc 1 có diện tích hơn 56,22 ha, hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, quy mô dân số khoảng 7.600 người.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Tại dự án sẽ xây dựng nhà liền kề xây thô, đất ở liền kề phân lô bán nền, biệt thự xây thô, đất ở biệt thự phân lô bán nền, tái định cư trên diện tích đất 24,4 ha, cao tối đa 3 tần, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên được xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài (liền kề, biệt thự).

Các công trình chung cư cao tối đa 7 tầng trên diện tích 9,08 ha.

Công trình thương mại, dịch vụ có tổng diện tích xây dựng đất 8,27 ha, tầng cao xây dựng tối đa 10 tầng.

Công trình giáo dục tại dự án được bố trí 1,48 ha, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Đất cây xanh công viên 3,32 ha. Đất khu xử lý nước thải 0,43 ha. Đất giao thông 9,24 ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 4.875 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 295 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm, thời gian thực hiện dự án tối đa 60 tháng, kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Trong đó, từ tháng thứ 01 đến tháng thứ 12: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng.

Từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 57: Tiến hành thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các quy định của pháp luật khác có liên quan; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Từ tháng thứ 58 đến tháng thứ 60: Hoàn thiện tất cả các hạng mục tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án trước 17 giờ ngày 19/5/2023.

Nguồn:Tin bất động sản ngày 1/4: Quảng Nam đang triển khai những dự án nhà ở xã hội nào?

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn