Tin bất động sản ngày 1/5: Bình Định mở bán nhiều dự án nhà ở xã hội

11:19 | 01/05/2023

Thanh Hoá kêu gọi đầu tư cho dự án dân cư hơn 600 tỷ; Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội quy mô gần 23ha; Tiền Giang chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị hơn 2.070 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Giảm lãi suất để thúc đẩy khách hàng tham gia thị trường

Tin bất động sản ngày 29/4: Đề xuất thu hồi 3 dự án có nhiều vi phạm tại Lâm Đồng

Bình Định mở bán nhiều dự án nhà ở xã hội

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa thông báo sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh. Trong số các dự án nhà ở xã hội mở bán lần này có Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) tại phường Quang Trung, TP Quy Nhơn. Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư.

Bình Định mở bán nhiều dự án nhà ở xã hội/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án Tân Đại Minh 2 (Lamer) có tổng cộng 854 căn hộ có diện tích từ 55-70m2, trong đó có 674 căn dành để bán, cho thuê với giá bán dự kiến là 15 triệu đồng/m2.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cũng bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án Ecohome Nhơn Bình (NOXH 2) tại phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn. Dự án này có tổng cộng 50 căn hộ bán/cho thuê trong đợt 2, với giá bán trung bình khoảng 13,5 triệu đồng/m2.

Theo thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, trên địa bàn tỉnh hiện có 19 dự án nhà ở xã hội, tập trung chủ yếu trên địa bàn TP Quy Nhơn.

Trong đó có một số dự án có quy mô lớn như, Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình của Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình quy mô 46.034m2; Nhà ở xã hội An Phú Thịnh của Công ty Cổ phần Phát triển ĐTXD và Du lịch An Phú Thịnh quy mô 11.735,5m2; Khu nhà ở xã hội thuộc Khu vực 01, phường Đống Đa, TP Quy Nhơn của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn quy mô 18.731m2; Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn của Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương quy mô 20.215m2; Khu Nhà ở xã hội Vạn Phát của Doanh nghiệp tư nhân dệt may thương mại Vạn Phát 43.020m2; Dự án nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC quy mô 37.617m2;…

Trong giai đoạn từ nay đến năm 2025, Bình Định phấn đấu hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội, vượt sớm hơn năm năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Bình Định tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Thanh Hóa kêu gọi đầu tư cho dự án dân cư hơn 600 tỷ

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân.

Dự án có diện tích 10,81ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ỏ gồm 380 căn (336 căn nhà chia lô, 44 căn biệt thự), không có quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 618,6 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, trong đó chủ yếu là đất lúa; một phần ít còn lại là đất giao thông, đất thủy lợi.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, việc đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư căn cứ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư và các tài liệu làm rõ hồ sơ đăng ký thực hiện dự án (nếu có).

Sau khi có kết qủa sẽ đăng tải danh sách nhà đầu tư đáp ứng trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu, việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định.

Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội quy mô gần 23ha

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng mới đây đã thông báo mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Dự án có quy mô 22,5 ha gồm 13 tòa chung cư cao 9 tầng với tổng số khoảng 2.347 căn nhà ở xã hội; 1 toà chung cư thương mại cao 10 tầng với 138 căn; 117 căn nhà liền kề cao 5 tầng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 10 năm, tiến độ xây dựng và đưa vào khai thác là 3 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Về hiện trạng, một phần khu đất thực hiện dự án vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 37 tỷ đồng.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng đã ra thông báo mời nhà đầu tư Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng, phường Dư Hàng Kênh trên diện tích 4.687 m2, gồm 41 căn nhà ở thương mại dạng liên kế, quy mô dân số khoảng 164 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 125 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng 20 tỷ đồng.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng cũng thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện 3 dự án phát triển khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị.

3 dự án được Sở Kế hoạch & Đầu tư TP Hải Phòng gia hạn thời gian đăng ký thực hiện gồm: Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị (KĐT) mới khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, Dự án xây dựng KĐT Hoàng Xá (thị trấn An Lão, huyện An Lão) và Dự án KĐT mới và chỉnh trang đô thị tại phường Đồng Hòa (quận Kiến An) được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án đối với các nhà đầu tư có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án.

Tất cả các dự án được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện đối với các nhà đầu tư đến ngày 5/5.

Tiền Giang chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị hơn 2.070 tỷ đồng

UBND tỉnh Tiền Giang vừa ban hành Quyết định số 864/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu dự án Khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án được thực hiện tại phường 4, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang, với mục tiêu nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân khu vực trên địa bàn. Đồng thời, Dự án góp phần đáng kể phát triển toàn diện kinh tế, xã hội của thị xã Gò Công…

Về quy mô, Khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp được đầu tư các hạng mục công trình: nhà ở khu nhà phố thương mại (shophouse), nhà ở liền kề, nhà ở tái định cư, nhà ở biệt thư, nhà ở xã hội, khối thương mại dịch vụ, công trình giáo dục, công trình nhà văn hóa, cây xanh mặt nước, cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đầu tư xây dựng đồng bộ.

Cụ thể, khu nhà phố thương mại có diện tích hơn 14.960 m2, gồm 152 lô có diện tích từ 85,7- 220,5 m2, chiều cao tối đa 4 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 90%.

Đất ở liền kề có diện tích 35.566,6 m2, gồm 334 lô có diện tích từ 99 - 232,8 m2, chiều cao tối đa 4 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 90%.

Đất ở biệt thự có diện tích 19.348,6 m2 gồm 80 lô có diện tích từ 200 - 465,8 m2, chiều cao tối đa 3 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 70%.

Khối trung tâm thương mại dịch vụ có diện tích 14.410,7 m2. Mật độ xây dựng 60%, tầng cao xây dựng 7 tầng (chiều cao

Khu tái định cư có diện tích 8.701,1 m2, với tổng số 84 lô có diện tích từ 99 - 179,2 m2, chiều cao xây dựng tối đa 4 tầng.

Nhà ở xã hội có diện tích 21.729,1 m2, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao xây dựng tối đa 9 tầng (chiều cao

Tổng diện tích đất thực hiện Dự án là 22,7 ha, phục vụ cho quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) hơn 2.073 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 1.401 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của phần diện tích đất cần giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 672 tỷ đồng.

Tiến độ đầu tư thực hiện Dự án trong giai đoạn 2023-2026.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 1/5: Bình Định mở bán nhiều dự án nhà ở xã hội

Huy Tùng (t/h)

kinhtexaydung.petrotimes.vn