Tin bất động sản ngày 23/4: Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động đối dự án khu đô thị mới Nam Quốc lộ 51

Tin bất động sản ngày 22/4: Bắc Ninh phê duyệt danh mục mời đầu tư 175 dự án trị giá hơn 58.000 tỷ đồng

Tin bất động sản ngày 21/4: Thái Bình tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 2.100 tỷ đồng

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án bệnh viện đa khoa hơn 400 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa công bố danh mục Dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế tại xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang với tổng chi phí thực hiện dự kiến 406,27 tỷ đồng, quy mô khoảng 150 giường.

Dự án sẽ được thực hiện trên khu đất gần 23.000 m2, tại thôn Nam Tiến 3 và thôn Tân Hòa, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.

Bệnh viện đa khoa quốc tế được xây dựng gồm tổ hợp của hai khối công trình chính: khối các khoa điều trị nội và ngoại khoa; khối còn lại là trung tâm điều trị đặc biệt; xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trong thời gian 5 năm; thời gian hoạt động là 50 năm. Nhà đầu tư có nhu cầu thực hiện Dự án nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang trước ngày 23/5/2022.

Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động đối dự án khu đô thị mới Nam Quốc lộ 51

Dự án KĐT mới Nam Quốc Lộ 51 của Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện theo quyết định 1266/QĐ-UBND năm 2012. Dự án có quy mô hơn 50ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay dự án chậm triển khai giai đoạn 2 và giai đoạn 3.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành văn bản chấp thuận về nguyên tắc thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động đối với giai đoạn 2, giai đoạn 3 của dự án khu đô thị mới Nam Quốc lộ 51 tại phường Long Hương và phường Kim Dinh, TP. Bà Rịa. Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị tỉnh tự chịu mọi chi phí liên quan đến việc thực hiện dự án.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư đối với giai đoạn 2 và giai đoạn 3 tại dự án nói trên. UBND TP. Bà Rịa chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan rà soát quy hoạch, tổ chức điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (nếu có), xác định cụ thể ranh mốc dự án, quy mô sử dụng đất tại giai đoạn 2 và giai đoạn 3 dự án, làm cơ sở phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Giao UBND TP Bà Rịa - Vũng Tàu chủ trì phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND TP Bà Rịa và các cơ quan liên quan rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử đụng đất, quy hoạch ngành, chương trình phát triển đô thị, chương trình kế hoạch phát triển nhà ở và các quy định liên quan để tổ chức lập, trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư quyết định đã ký ngày 29/6/2012.

Trong đó, tách phần diện tích với quy mô sử dụng đất khoảng 39ha thuộc giai đoạn 2, giai đoạn 3 của dự án thành dự án thành phần của dự án khu đô thị mới Nam Quốc Lộ 51, làm cơ sở lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập các thủ tục để UBND tỉnh thu hồi đất, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật. Thời hạn hoàn thành các nội dung nêu trên trước ngày 30/4/2022.

Hà Nội gia hạn cuối xử lý các dự án ôm đất chậm triển khai

HĐND TP. Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP. Hà Nội.

Cụ thể, theo nghị quyết này, HĐND TP yêu cầu UBND TP tiếp tục thực hiện có hiệu quả các nội dung nhiệm vụ, giải pháp đã được HĐND TP nêu trong Nghị quyết, các kiến nghị sau giám sát, tái giám sát của HĐND TP để tập trung xử lý, giải quyết dứt điểm tình trạng các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai trên địa bàn TP.

Trên cơ sở tăng cường kỷ cương trong quản lý đầu tư và quản lý sử dụng đất đai, Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội nhấn mạnh UBND TP cần "phân công rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ đầu mối giải quyết, rõ quy trình trong giám sát, kiểm tra, thanh tra, xử lý".

HĐND TP yêu cầu tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đầu tư đủ điều kiện, thúc đẩy các chủ đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, tập trung nguồn lực để triển khai thực hiện dự án, đẩy nhanh tiến độ đầu tư, sớm đưa dự án vào khai thác sử dụng đất có hiệu quả.

Kiên quyết xử lý dứt điểm đối với các dự án chậm thực hiện đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng còn tồn đọng; các trường hợp cố ý chây ì, tiếp tục vi phạm thì kiên quyết thu hồi các dự án theo quy định của pháp luật.

Hà Nội gia hạn cuối xử lý các dự án ôm đất chậm triển khai.

HĐND TP cho rằng cần tiếp tục đôn đốc, giám sát đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, cam kết thời hạn sớm đưa dự án vào sử dụng theo tiến độ và quy định của pháp luật đối với các dự án đã giải phóng xong mặt bằng, đang xây dựng công trình hoặc đã xây dựng một phần nhưng đến nay đang ngừng thực hiện.

Với trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật, Nghị quyết của HĐND TP yêu cầu phải tổ chức kiểm tra, thanh tra, xử lý đối với từng dự án theo quy định của pháp luật; kiên quyết xử lý nghiêm theo pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật liên quan đối với trường hợp chây ì, tiếp tục vi phạm.

Ngoài ra cần tăng cường đôn đốc, cưỡng chế nợ thuế theo đúng quy định, tăng cường công tác kiểm tra liên ngành để kiểm tra, đôn đốc từng chủ đầu tư dự án, tháo gỡ vướng mắc khó khăn trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính; Rà soát các dự án nợ nghĩa vụ tài chính kéo dài, các dự án nợ nghĩa vụ tài chính với số tiền lớn, chây ì không thực hiện.

HĐND TP cũng cho rằng, cần rà soát, kiểm tra và xử lý nghiêm, cụ thể từng dự án theo quy định pháp luật về quy hoạch và xây dựng đối với các dự án xây dựng sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng, không có giấy phép xây dựng (đối với công trình phải có giấy phép xây dựng), vi phạm trật tự xây dựng.

Nghị quyết lưu ý không thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo đề nghị của chủ đầu tư khi chưa nghiên cứu, rà soát, báo cáo về sự phù hợp quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; không xem xét đề xuất điều chỉnh dự án, tham gia đấu giá, đấu thầu để thực hiện dự án đầu tư khác đối với các chủ đầu tư vi phạm các quy định của pháp luật đầu tư, quy hoạch, đất đai, thuế, xây dựng mà chưa khắc phục các vi phạm, chưa chấp hành các biện pháp xử lý của cơ quan có thẩm quyền.

HĐND TP yêu cầu tổ chức kiểm tra, thanh tra, làm rõ nguyên nhân khách quan, nguyên nhân chủ quan và có biện pháp xử lý nghiêm theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật đối với các dự án có các vi phạm pháp luật đất đai khác như sử dụng đất sai mục đích; cho thuê, cho mượn đất; chậm hoàn thành các thủ tục đất đai; chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đúng quy định, huy động vốn trái phép.

UBND các quận, huyện, thị xã cần thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng…

Giám sát chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án, thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo sau thanh tra, kiểm tra; giám sát việc xử lý các vi phạm đối với chủ đầu tư của cơ quan có thẩm quyền để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm…

UBND TP được giao xây dựng kế hoạch thực hiện Nghị quyết, đảm bảo trong quý 2/2022 tập trung xong công tác hậu kiểm các kết luận thanh tra, kiểm tra để phân loại, đề xuất xử lý theo các nhóm dự án vi phạm; phấn đấu hết quý 4/2022 thực hiện xử lý xong các dự án chây ì, tiếp tục vi phạm.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 23/4: Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động đối dự án khu đô thị mới Nam Quốc lộ 51

Kim Anh

kinhtexaydung.petrotimes.vn