Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Quảng Trị hủy bỏ dự án không khả thi, chậm triển khai

Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Đề xuất bỏ quy định phải dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội

Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Thanh Hóa chấp thuận cho Flamingo thuê đất làm dự án nghỉ dưỡng hơn 1.500 tỷ

Quảng Trị hủy bỏ dự án không khả thi, chậm triển khai thực hiện

Ngày 16/12/2022, ông Võ Văn Hưng - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị ký Quyết định số 3216/QĐ-UBND về việc hủy bỏ các hồ sơ quy hoạch xây dựng do UBND tỉnh ban hành.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Trị hủy bỏ quy hoạch chi tiết khu dịch vụ - du lịch resort Cửa Tùng thuộc khu dịch vụ - du lịch dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng - Cửa Việt, diện tích 14 ha đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2440/QĐ-UBND ngày 22/11/2007.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Trị cũng hủy bỏ quy hoạch chi tiết khu khách sạn nghỉ dưỡng Ngân hàng Công thương Việt Nam tại khu dịch vụ - du lịch tổng hợp Thủy Bạn thuộc khu dịch vụ - du lịch dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng - Cửa Việt, diện tích 23,1 ha, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1720/QĐ-UBND ngày 9/9/2008.

Một quy hoạch khác cũng được UBND tỉnh Quảng Trị hủy bỏ là quy hoạch chi tiết khu dịch vụ - du lịch tổng hợp Gio Hải 1 thuộc khu dịch vụ - du lịch dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng - Cửa Việt, diện tích 20 ha, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 914/QĐ-UBND ngày 31/5/2010.

Lý do UBND tỉnh Quảng Trị hủy bỏ các quy hoạch nêu trên là vì các quy hoạch không triển khai thực hiện và không có tính khả thi.

Ông Lê Hoàng Châu tái đắc cử Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM

Chiều 16/12, Đại hội Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) lần thứ 4 nhiệm kỳ 2022 - 2027 đã chính thức bầu ra ban chấp hành mới.

Ban Chấp hành HoREA nhiệm kỳ 2022-2027 có 29 người gồm 1 Chủ tịch, 9 Phó Chủ tịch và 19 Uỷ viên Ban chấp hành HoREA. Ban Kiểm tra có 3 người, trong đó Trưởng và Phó Ban kiểm tra đều là Uỷ viên ban chấp hành, 1 uỷ viên ngoài Ban chấp hành.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết trong 5 năm qua (2017-2021), HoREA đã có tới 380 văn bản đề xuất, kiến nghị hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế, chính sách điều chỉnh thị trường bất động sản gửi tới Chính phủ, các Bộ như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường… và nhiều các cơ quan ban ngành, địa phương.

Trong nhiệm kỳ 3, Hiệp hội tiếp tục nỗ lực thực hiện tốt vai trò phản biện xã hội; đã đề xuất sửa đổi các quy phạm pháp luật không còn phù hợp, và bổ sung các quy phạm pháp luật mới, góp phần xây dựng hệ thống pháp luật, cơ chế, chính sách điều chỉnh thị trường bất động sản theo hướng ngày càng minh bạch, công bằng, lành mạnh. Nhiều đề xuất của Hiệp hội đã được đưa vào các văn bản pháp luật.

Tính đến cuối năm 2021, HoREA có tổng số 956 hội viên, trong đó, 712 doanh nghiệp, 244 cá nhân.

Phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch phân khu Khu đô thị sân bay Cà Mau

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau có quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch phân khu Khu đô thị sân bay Cà Mau, tỷ lệ 1/2000.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung thành phố Cà Mau đến năm 2035. Quy hoạch trung tâm phát triển kinh tế khu vực cửa ngõ phía Đông nhằm thu hút vốn đầu tư từ các nhà đầu tư góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của địa phương.

Định hướng không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo hài hòa và kết nối với khu vực; phù hợp với định hướng phát triển của khu vực; là cơ sở cho việc lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng các công trình và là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Quy hoạch phân khu Khu đô thị sân bay Cà Mau có vị trí tại phường 6, phường Tân Thành và xã Tân Thành, thành phố Cà Mau. Phía Đông cách đường Vành đai số 3 một khoảng 50m tính từ chỉ giới đường đỏ về phía Đông; phía Tây giáp ranh giới các đồ án quy họach gồm Quy hoạch Khu dân cư phường Tân Thành, quy hoạch phân khu Khu dân cư tuyến đường Lý Thường Kiệt, quy hoạch chi tiết sân bay Cà Mau; phía Nam giáp đường Lý Thường Kiệt; phía Bắc giáp đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư tuyến Quản lộ Phụng Hiệp. Diện tích quy hoạch khoảng 580ha (diện tích được xác định chính xác trong giai đoạn tổ chức khảo sát lập đồ án và định vị đường Vành đai số 3).

Tính chất khu quy hoạch là khu đô thị kết hợp du lịch cộng đồng gắn với sản xuất nông nghiệp, khu thể dục thể thao hiện đại và dịch vụ hậu cần logistic phát triển theo hướng văn minh, hiện đại với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ.

Diện tích quy hoạch phân khu Khu đô thị sân bay Cà Mau khoảng 580 ha. Dự báo quy mô dân số khu quy hoạch khoảng 54.300 - 70.400 người.

Dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley chậm tiến độ

Dù thời gian thực hiện dự án Khu biệt thự Đà lạt Five Star Happy Valley hết từ tháng 6/2020, nhưng Công ty cổ phần Quốc Tế Năm Sao Đà Lạt mới chỉ triển khai 6/26 hạng mục.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Văn bản số 2716/SXD-QHKT gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư ngày 8/12/2022 về tình hình thực hiện dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley của Công ty Cổ phần Năm Sao Đà Lạt.

Theo tìm hiểu, dự án có diện tích hơn 23.000m2 trên đường Nguyễn Du (phường 9, TP Đà Lạt) được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 30/01/2015, thời gian thực hiện dự án đến tháng 6/2018, quy mô dự án 26 công trình, biệt thự nghỉ dưỡng. Tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 136,5 tỷ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp gần 82 tỷ đồng và vốn vay hơn 54,5 tỷ đồng.

Được biết, Đà Lạt Five Star Happy Valley được phê duyệt quy hoạch 1/500 vào tháng 1/2015, điều chỉnh quy hoạch vào tháng 8/2015 và sau đó chủ đầu tư thực hiện lễ khởi công dự án. Tháng 9/2018, UBND tỉnh gia hạn tiến độ đầu tư dự án 24 tháng, đến tháng 6/2020.

Tháng 7/2020, lúc đã hết thời gian gia hạn cho dự án, chủ đầu tư có văn bản gửi Sở Tài nguyên - Môi trường, đề nghị tiếp tục được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên - Môi trường cho rằng hiện UBDN tỉnh đã chỉ đạo các sở ngành liên quan thực hiện Kết luận Thanh tra số 929 về quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Bên cạnh đó, đối với diện tích mà chủ đầu tư đề nghị được gia hạn thời gian có liên quan tới việc cho thuê biệt thự thuộc sở hữu nhà nước. Đây là vấn đề Phó thủ tướng Thường trực đã chỉ đạo giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan thanh tra và báo cáo kết quả lên Thủ tướng.

Do vậy, sau khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của Thủ tướng và UBND tỉnh, Sở sẽ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét.

Lâm Đồng phê duyệt đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 418 tỷ đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5 tại Khu dân cư - tái định cư 5B, Phường 3 và Phường 4, TP Đà Lạt.

Lâm Đồng phê duyệt đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 418 tỷ đồng/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 418,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 20.850 m2, bao gồm các hạng mục đầu tư: khu vực sinh hoạt cộng đồng; hệ thống kỹ thuật (sân đường, cây xanh, điện, thông tin truyền thông, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy...); xây dựng 3 khu chung cư gồm 480 căn, trong đó 2 khu chung cư nhà ở xã hội với diện tích xây dựng 6.704 m2, 1 khu chung cư nhà thương mại với diện tích xây dựng 1.676 m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.450 - 1.900 người.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, trong đó, tiến độ thực hiện là 3 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, vào đầu tháng 11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân, người lao động tại KCN Phú Hội, huyện Đức Trọng.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 206 tỷ đồng với quy mô dự án khoảng 17,959 m2 gồm 3 khối chung cư với số lượng căn hộ chung cư dự kiến đạt khoảng 360 căn hộ, phục vụ cho khoảng 1.440 người.

Dự án được triển khai nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc trong KCN Phú Hội và các đối tượng nhà ở xã hội theo quy định.

Nguồn: Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Quảng Trị hủy bỏ dự án không khả thi, chậm triển khai

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn