Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Yêu cầu khẩn trương có phương án miễn, giảm tiền thuê đất năm 2023

Tin bất động sản ngày 11/3: Quảng Ngãi chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ

Yêu cầu khẩn trương có phương án miễn, giảm tiền thuê đất năm 2023

Tại Nghị quyết 31/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2023, Chính phủ yêu cầu khẩn trương có phương án miễn, giảm tiền thuê đất năm 2023.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chú trọng thực hiện những nội dung như:

Khẩn trương trình cấp có thẩm quyền phương án miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp, người dân áp dụng cho năm 2023 theo chỉ đạo của Thủ tướng, báo cáo Chính phủ trước ngày 15/03/2023.

Thực hiện chính sách tài khóa mở rộng hợp lý, có trọng tâm, tập trung hỗ trợ doanh nghiệp để giảm áp lực chi phí đầu vào, thúc đẩy sản xuất, giảm giá đầu ra nhằm góp phần kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng;

Tiếp tục triển khai các giải pháp quản lý chặt chẽ các nguồn thu, bảo đảm thu đúng, thu đủ, thu kịp thời, nhất là từ thương mại điện tử, nền tảng số, dịch vụ ăn uống, cửa hàng bán lẻ...;

Chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các cơ quan có liên quan khẩn trương hoàn tất việc nghiên cứu, hoàn thiện báo cáo tổng thể về cơ chế thuế tối thiểu toàn cầu;

Trước đó, Bộ Tài chính đề nghị gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2023 của doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh cá nhân.

Thời gian gia hạn tiền thuê đất là 6 tháng kể từ ngày 31/5 đến ngày 30/11/2023. Dự kiến số tiền thuê đất, thuê mặt nước được gia hạn khoảng 3.500 tỷ đồng. Số thu ngân sách nhà nước của năm 2023 không giảm do doanh nghiệp, hộ, cá nhân kinh doanh phải thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước trước ngày 30/11/2023.

Được biết, năm 2022 Bộ Tài chính đã chủ động đề xuất cấp thẩm quyền kịp thời ban hành các chính sách miễn, giảm, giãn thuế, tiền thuê đất, phí và lệ phí... Tổng số tiền miễn, giảm, gia hạn thuế dự kiến khoảng 233,5 nghìn tỷ đồng, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và người dân, kiểm soát lạm phát, hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội theo Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội và Nghị quyết 11/NQ-CP của Chính phủ.

Lào Cai sắp có thêm 5 dự án nhà ở xã hội cho công nhân

Trong những năm qua, tỉnh Lào Cai luôn quan tâm đến công tác an sinh xã hội, phát triển các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo nhu cầu chỗ ở cho công nhân, người có thu nhập thấp trên địa bàn. Theo thông tin từ phía Sở Xây dựng Lào Cai, tính từ năm 2011 đến nay, tỉnh Lào Cai có 05 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng diện tích đất khoảng 6,59ha, tổng diện tích sàn khoảng 57.740m2 với 900 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.600 người.

Trước đó, UBND tỉnh Lào Cai đã thực hiện công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh với 20 vị trí có diện tích khoảng 84,05ha. Tỉnh cũng đang triển khai thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho 03 dự án với tổng diện tích 6,90ha, tổng diện tích sàn khoảng 219.182m2 với 2.153 căn hộ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 8.360 người.

Trong năm 2023, tỉnh Lào Cai dự kiến sẽ đầu tư 05 dự án nhà ở xã hội với diện tích đất xây dựng khoảng 14,22ha, gồm các dự án: Nhà ở xã hội khu Lâm Viên, địa điểm phường Nam Cường với tổng diện tích xây dựng 4,70ha; nhà ở xã hội đường Điện Biên, địa điểm phường Cốc Lếu với tổng diện tích xây dựng 0,55ha; nhà ở xã hội khu bờ tả sông Hồng, xã Vạn Hòa với tổng diện tích xây dựng 1,65ha; nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, địa điểm phường Bắc Lệnh với tổng diện tích xây dựng là 3,86ha; nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Thành địa điểm phường Duyên Hải với tổng diện tích xây dựng là 3,46ha.

Bất động sản Việt Nam được các tỷ phú Singapore chú ý

Theo báo cáo “The Wealth Report 2023” của Knight Frank, Việt Nam là một trong năm điểm đến hàng đầu được giới siêu giàu Singapore lựa chọn để đầu tư bất động sản.

Bất động sản Việt Nam được các tỷ phú Singapore chú ý/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Với tốc độ tăng trưởng nhanh, Việt Nam được xem là một trong những điểm đến đầu tư sáng giá của giới siêu giàu trong khu vực. Các nhà đầu tư bất động sản tại Singapore đánh giá cao tiềm năng của các đô thị, vùng ven biển và nông thôn Việt Nam.

So sánh với các đô thị lớn trên thế giới, TP HCM đứng thứ ba trong số những thành phố có căn hộ hạng sang sở hữu mức giá phải chăng nhất, xếp sau Sao Paulo (Brazil) và Cape Town (Nam Phi). Điều này khiến thành phố của Việt Nam trở thành điểm đến đầy hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản trong khu vực.

“Năm 2022 chúng tôi nhận thấy sự quan tâm cao độ từ các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản thương mại tại Việt Nam. Xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm 2023, tuy vậy định giá bất động sản trong nước cũng sẽ chịu nhiều áp lực cạnh tranh từ khắp châu Á”, ông Alex Crane, Giám đốc điều hành Knight Frank Việt Nam cho biết.

Ông Alex Crane cho rằng nguyên nhân của sự áp lực này đến từ việc nhà đầu tư cá nhân cũng có thể khai thác, tận dụng cơ hội từ những nền kinh tế đang phát triển khác hoặc tại các thị trường phát triển, nơi có lợi thế hơn Việt Nam về độ an toàn và khả năng sinh lợi.

Theo báo cáo của Knight Frank, trong năm 2022, khối lượng đầu tư bất động sản thương mại cao thứ hai từ các nhà đầu tư cá nhân. Cụ thể, 32% số người siêu giàu ở châu Á - Thái Bình Dương (APAC) cho biết họ có ý định tăng cường đầu tư vào bất động sản thương mại, so với tỷ lệ trung bình toàn cầu là 28%.

Trong năm 2022, số lượng người siêu giàu khu vực APAC đầu tư vào bất động sản thương mại đã tăng hơn 30% so với năm trước với tổng giá trị hơn 1,53 tỷ USD. Đây là mức tăng đáng kể giữa bối cảnh khối lượng đầu tư sụt giảm 21,3% trên toàn khu vực trong năm ngoái.

Hậu Giang chấp thuận Công ty Cổ phần Langvie đầu tư dự án Khu dân Mái Dầm

Mới đây, UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận Công ty Cổ phần Langvie là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 751/UBND-NCTH ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang và được điều chỉnh tại Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 568/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang điều chỉnh lần thứ nhất ngày 23/3/2022.

Vốn đầu tư của dự án 189.443.000.000 đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): 104.443.000.000 đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 67.778.000.000 đồng; Chi phí dự phòng: 17.222.000.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Hoàn thành 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo đó, nhà đầu tư ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành liên quan để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TTBKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định tại Công văn số 751/UBND-NCTH ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy; Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 568/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang điều chỉnh lần thứ nhất ngày 23/3/2022; Quyết định số 581/QĐ-UBND ngày 24/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án: Khu dân cư nông thôn mới Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy.

Bắc Giang thành lập Đoàn giám sát cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định số 300/QĐ-UBND về việc thành lập Đoàn giám sát cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Tỉnh.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo quyết định, Đoàn giám sát gồm 8 thành viên. Ông Lê Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang là Trưởng đoàn.

Đoàn giám sát có nhiệm vụ giám sát trực tiếp các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang theo quy định của Luật Đấu giá tài sản; Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND ngày 18/7/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hộ cá nhân và gia đình trên địa bàn tỉnh Bắc Giang; Quyết định số 03/2023/QĐ-UBND ngày 19/1/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND ngày 18/7/2022 của UBND Tỉnh.

Nhiệm vụ cụ thể của các thành viên do Trưởng đoàn phân công.

Trước đó, Sở Tư pháp tham mưu Chủ tịch UBND Tỉnh thành lập Đoàn giám sát gồm đại diện các sở, cơ quan: Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an Tỉnh và một số cơ quan khác có liên quan để thực hiện giám sát trình tự, thủ tục, quá trình diễn biến tại cuộc đấu giá.

Đoàn giám sát được kiến nghị đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá xem xét, yêu cầu đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đấu giá tài sản và đề nghị đơn vị tổ chức đấu giá yêu cầu đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá dừng cuộc đấu giá khi có căn cứ cho rằng đấu giá viên có hành vi vi phạm quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản hoặc người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm quy định tại các Điểm b, c hoặc d Khoản 5 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản.

Căn cứ vào tình hình thực tế, tính chất của cuộc đấu giá, đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất mời Đoàn giám sát của Tỉnh, chính quyền địa phương nơi có đất đưa ra đấu giá và đại diện tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến tham dự, giám sát cuộc đấu giá.

Nguồn:Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Yêu cầu khẩn trương có phương án miễn, giảm tiền thuê đất năm 2023

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn