Cần Thơ: Chủ động quỹ nền bố trí tái định cư cho các dự án

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, trong giai đoạn 2021-2024, Trung tâm được thành phố giao triển khai 3 dự án đầu tư khu TÐC với tổng diện tích 17,3ha; tổng vốn đầu tư dự kiến 513,8 tỉ đồng. Sau khi hoàn thành, 3 khu TÐC này dự kiến sẽ bố trí 1.075 nền TÐC cho các dự án trọng điểm của thành phố.

Đơn vị thi công tập trung máy móc, nhân lực để đẩy nhanh tiến độ khu TĐC thuộc khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn - Hàng Bàng đến đường tỉnh 923).

Theo ông Nguyễn Thanh Tao, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, trong 3 dự án khu TÐC có 2 dự án đang triển khai thi công, 1 dự án đang trong giai đoạn triển khai các thủ tục cần thiết và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Quan điểm của Trung tâm là đảm bảo tiến độ triển khai của các dự án để sớm có quỹ nền bố trí TÐC cho các dự án trọng điểm của thành phố.

Trong 3 dự án khu TÐC do Trung tâm làm chủ đầu tư, dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu TÐC thuộc khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn - Hàng Bàng đến đường tỉnh 923) đang có tiến độ thi công rất khả quan dù chỉ mới khởi công trong tháng 6 vừa qua. Dự án có diện tích 4,2ha với tổng mức đầu tư 48,2 tỉ đồng, tổng số nền TÐC là 204 nền, diện tích mỗi nền trung bình khoảng 72m2. Ðối với dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu TÐC tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng có diện tích khoảng 2,9ha (đất sạch Nhà nước quản lý), tổng mức đầu tư 38,8 tỉ đồng, tổng số 171 nền, mỗi nền trung bình khoảng 70m2. Dự án khởi công vào ngày 30-6 và đang trong giai đoạn dọn dẹp phát quang mặt bằng, đắp đê bao kết hợp san lấp mặt bằng. Theo kế hoạch khu TÐC 4,2ha ở quận Ninh Kiều và dự án khu TÐC 2,9ha ở quận Cái Răng sẽ hoàn thành sau 1 năm thi công song Trung tâm Phát triển quỹ đất đã chủ động đôn đốc đơn vị thi công nhằm phấn đấu sớm hoàn thành cả 2 khu trong quý I-2023.

Dự kiến một phần quỹ nền của khu TÐC 4,2ha sẽ dành phục vụ bố trí tái định cho người dân thuộc địa bàn quận Ninh Kiều bị ảnh hưởng bởi dự án Kè sông Cần Thơ - Ứng phó với biến đổi khí hậu TP Cần Thơ từ nguồn vốn ODA của Cơ quan phát triển Pháp (AFD) do Ban Quản lý đầu tư xây dựng dự án TP Cần Thơ làm chủ đầu tư. Theo ông Nguyễn Hoàng Dũng, Chỉ huy trưởng công trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TÐC thuộc khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn - Hàng Bàng đến đường tỉnh 923), dù chỉ mới triển khai thi công từ ngày 8-6 song tiến độ dự án rất khả quan. Một phần nguyên nhân là nhờ đơn vị thi công được chủ đầu tư bàn giao 100% mặt bằng sạch, không phải chờ đợi giải phóng mặt bằng như nhiều dự án khác. Hiện nay, công trình đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, lắp đặt hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt. Giá trị thi công đến cuối tháng 7 ước đạt 9,31% giá trị hợp đồng. Ðơn vị cũng chia thành nhiều mũi thi công, tập trung máy móc, nhân lực để triển khai đồng loạt các hạng mục nhằm phấn đấu hoàn thành dự án sớm hơn thời gian thi công dự kiến.

Ðóng góp đáng kể quỹ nền TÐC cho các dự án đầu tư công trung hạn trong giai đoạn 2021-2025 là dự án khu TÐC phường Long Hòa (khu 2) ở quận Bình Thủy với diện tích 10,2ha. Dự án có thời gian thực hiện từ năm 2021-2024 với tổng mức đầu tư dự kiến 426,8 tỉ đồng; tổng số nền phân lô 700 nền, mỗi nền trung bình khoảng 75m2. Ðối với dự án này, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã triển khai gói thầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng, lựa chọn được đơn vị tư vấn. Dự án này đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng với số tiền đã chi cho công tác giải phóng mặt bằng 11,477 tỉ đồng. Tổng vốn đã bố trí cho dự án là 181,985 tỉ đồng, lũy kế giải ngân đến cuối tháng 7-2022 trên 12,6 tỉ đồng, đạt 6,96%. Ngày 1-7-2022 Trung tâm Phát triển quỹ đất có Tờ trình số 1693/TTr-TTPTQÐ gửi Sở Xây dựng về việc thẩm định thay đổi cơ cấu tổng mức dự án. Sau khi được UBND thành phố quyết định điều chỉnh cơ cấu tổng mức đầu tư dự án, Trung tâm sẽ trình Sở Kế hoạch và Ðầu tư xem xét điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo quy định.

Theo ông Nguyễn Thanh Tao, thực tế cho thấy, các khu TÐC có sẵn mặt bằng sạch, nhà đầu tư triển khai rất thuận lợi. Vì thế, chủ trương của Trung tâm là phải thực hiện đầy đủ các quy trình, thủ tục cần thiết theo quy định để giải phóng mặt bằng kịp thời phục vụ thi công. Trung tâm luôn xác định phải làm tốt công tác phối hợp với địa phương nơi đầu tư các khu TÐC để vận động người dân bị ảnh hưởng bởi dự án đồng thuận với chính sách bồi thường hỗ trợ và sớm bàn giao mặt bằng phục vụ thi công dự án, hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng phải thực hiện thủ tục cưỡng chế theo quy định đối với những hộ dân không đồng thuận bàn giao mặt bằng. Bên cạnh đó, Trung tâm cũng đôn đốc các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án, đảm bảo đồng bộ về mặt hạ tầng. Qua đó đảm bảo bàn giao kịp thời nền TÐC cho chủ đầu tư các dự án đầu tư công của thành phố nhằm giúp cho người dân sớm nhận nền và yên tâm an cư.

Nguồn: Chủ động quỹ nền bố trí tái định cư cho các dự án

Minh Huyền

baocantho.com.vn