Tin bất động sản ngày 19/12: Hai người bỏ cọc 4,2 tỉ đồng sau khi trúng đấu giá 13 lô đất ở Bình Định

Tin bất động sản ngày 17/12: Khánh Hòa rà soát 82 dự án thuộc khu vực đồi núi tại Nha Trang

Tin bất động sản ngày 16/12: Xác minh sai phạm tại Cụm công nghiệp Phước Tân - Đồng Nai

Hai người bỏ cọc 4,2 tỉ đồng sau khi trúng đấu giá 13 lô đất ở Bình Định

Sau khi trúng đấu giá 13 lô đất ở thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, 2 người đã quyết định bỏ cọc với số tiền 4,2 tỉ đồng nên bị sung công quỹ.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Ngày 17/12, UBND tỉnh Bình Định cho biết đã có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 13 lô đất tại khu tái định cư phục vụ tuyến đường ven biển (ĐT 639), đoạn từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh, thuộc phường Hoài Hương, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.

Nguyên nhân hủy kết quả đấu giá là do sau thời hạn 30 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo nộp tiền, người trúng đấu giá đã không nộp đủ tiền trúng đấu giá còn lại và các khoản nghĩa vụ tài chính khác có liên quan vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Trong đó, 12 lô đất do một cá nhân ở thị xã An Nhơn (Bình Định) trúng đấu giá tại phiên đấu giá ngày 6/8 do một công ty đấu giá tổ chức, tổng số tiền trúng đấu giá hơn 24,1 tỉ đồng, số tiền đặt trước đã nộp là 3,96 tỉ đồng.

Lô đất còn lại do 1 cá nhân ở tỉnh Kon Tum trúng đấu giá tại phiên đấu giá ngày 13/8 do một công ty đấu giá tổ chức, tổng số tiền trúng đấu giá hơn 1,3 tỉ đồng, số tiền đặt trước đã nộp 240 triệu đồng.

Tổng số tiền nộp trước của 2 cá nhân nói trên là 4,2 tỉ đồng sẽ được sung vào công quỹ Nhà nước theo quy định.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở TN-MT chỉ đạo, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh rà soát, hoàn chỉnh các thủ tục đảm bảo tính pháp lý để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 13 lô đất nói trên theo quy định.

Quảng Trị huỷ bỏ 2 quy hoạch "treo" ven biển

Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Trị cho biết, các hồ sơ quy hoạch xây dựng được UBND tỉnh Quảng Trị hủy bỏ bao gồm: Quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ - du lịch Resort Cửa Tùng, diện tích 14 ha và Quy hoạch chi tiết Khu khách sạn nghỉ dưỡng Ngân hàng Công Thương Việt Nam tại Khu dịch vụ - du lịch Thủy Bạn, diện tích 23,1 ha.

Các quy hoạch xây dựng này đều thuộc Khu dịch vụ - du lịch dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng - Cửa Việt (thuộc Khu kinh tế Đông Nam). Trong đó, Khu dịch vụ, du lịch Resort Cửa Tùng có diện tích 14ha, được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 2440/QĐ-UBND, ngày 22/11/2007. Dự án do CTCP dịch vụ du lịch và thương mại Cửa Tùng làm chủ đầu tư, tuy nhiên, do không triển khai thực hiện nên dự án đã bị UBND tỉnh Quảng Trị chấm dứt hoạt động từ năm 2021.

Khu khách sạn nghỉ dưỡng Ngân hàng Công Thương Việt Nam (xã Trung Giang, huyện Gio Linh) được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1720/QĐ-UBND vào ngày 9/9/2008. Năm 2016, dự án đã bị UBND tỉnh Quảng Trị ra quyết định thu hồi đất do nhà đầu tư không thực hiện dự án như đúng tiến độ cam kết.

Theo ông Phạm Ngọc Minh, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Trị, hiện nay tại khu vực quy hoạch Khu khách sạn nghỉ dưỡng Ngân hàng Công Thương Việt Nam, UBND huyện Gio Linh đang lập quy hoạch mới xây dựng khu tái định cư xã Trung Giang.

"Việc huỷ bỏ các quy hoạch này nhằm tạo cơ sở cho việc triển khai các quy hoạch mới của tỉnh, bao gồm quy hoạch dọc ven biển Cửa Tùng - Cửa Việt để làm cơ sở cho thu hút đầu tư các dự án mới", ông Minh cho hay.

Cũng theo ông Minh, trước đó, trong tháng 8/2022, UBND tỉnh Quảng Trị đã có chỉ đạo các sở ban ngành, địa phương trong tỉnh về việc khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo" trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Trị giao Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh chủ trì rà soát các dự án trong khu công nghiệp, khu kinh tế để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, những dự án không triển khai nhằm khắc phục tình trạng "dự án treo".

Bình Dương cho phép chuyển mục đích đất thực hiện dự án The Emerald 68 hơn 1.600 tỉ đồng

UBND tỉnh Bình Dương vừa cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68).

Cụ thể, cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong chuyển mục đích sử dụng 5.262m2 đất thành đất ở tại đô thị để thực hiện dự án Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68) tại phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An.

Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong chịu trách nhiệm: Nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí vào ngân sách nhà nước theo quy định; Đối với phần diện tích đất hành lang an toàn đường thủy 399,7m2 và đất hành lang an toàn đường bộ 1.440,2m2 thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định cho phép chuyển mục đích nêu rõ: Đất được Nhà nước giao để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kế từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

The Emerald 68 tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và mặt tiền đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 31/12/2021.

Theo quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư, The Emerald 68 có tổng diện tích quy hoạch 7.101,9 m2 gồm 1 block cao 39 tầng và 3 tầng hầm cung cấp khoảng 650 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.644,39 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ quý 3/2022 đến quý 4/2024.

Hậu Giang chấp thuận khu nhà ở gần 10ha cho Cadico

UBND tỉnh Hậu Giang vừa chấp thuận Công ty CP Cadico là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp.

Anhr minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn Công ty Cổ phần Cadico thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; đồng thời, thực hiện đăng tải danh sách Công ty Cổ phần CADICO đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Được biết, dự án Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp có tổng diện tích 97.390 m2 (không bao gồm đất ở tự cải tạo, với diện tích 16.731 m2 và đất khu thể dục thể thao, với diện tích 947 m2 do Nhà nước quản lý). Quy mô dân số khoảng 1.000 người.

Tổng các nền nhà ở là 385 nền, trong đó nhà ở liền kề 333 nền và bố trí tái định cư 52 nền.

Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật với diện tích đất khoảng 97.390m2, gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc, khu thể dục thể thao… Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này, Nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình công cộng khoảng 7.312m2 bao gồm: Chợ chính, bãi xe chợ chính, khu kinh doanh giải khát ăn uống, chợ ướt tự sản tự tiêu, khu kinh doanh thương mại, tháp phun nước, khu xử lý nước thải. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.

Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án với diện tích khoảng 3.831m2 với khoảng 52 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt. Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, Nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.

Tổng mức đầu tư dự án là 221,4 tỉ đồng, thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 19/12: Hai người bỏ cọc 4,2 tỉ đồng sau khi trúng đấu giá 13 lô đất ở Bình Định

Huy Tùng

kinhtexaydung.petrotimes.vn